T1 bis Hyper centre – Hauts pavés
T1 bis Hyper centre – Hauts pavés
Nantes (44000) - Centre Ville :
T1 bis composé de 2 pièces principales (10m2 et 14m2 au sol), ENTIEREMENT à rénover. 4ème et dernier étage sans ascenseur.
22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol.
Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement.
idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif.
emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway)
Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol.
Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement.
idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif.
emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway)
Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : AT746
86 000 €
dont 7.50% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6 000 €)
soit 80 000 € net vendeur
Description
| Etat du bien | A Rénover |
| Surface habitable | 22.11 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de WC | 1 |
Equipements
- Proximité Commerces
- Proximité Transports
- Grenier
- Proximité écoles
Diagnostic de Performance Énergétique
- Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Logement extrêmement peu performant
G
Consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
565 kWH/m2.an
Emissions
101 kg CO2/m2.an
- Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions de CO2 très importantes
G
Emissions
101 kg CO2/m2.an