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Nantes (44000) - Ile Feydeau : KERVEGAN : Appartement de charme en duplex dans un immeuble XVIIIème. Entrée desservant une cuisine et un salon avec cheminée, parquet Versailles. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau/ bains . Nombre de lots : 86 dont 26 principaux Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 23/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1880€ et 2630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 juillet 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Ile de Versailles : MOTTE ROUGE : A proximité de l'Erdre et du centre ville, appartement 2 pièces entièrement rénové, au premier étage d'un petite copropriété à faibles charges. Nombre de lots : 11 dont 6 principaux Charges annuelles : 663€ DPE réalisé le 23/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 740€ et 1030€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX : Au coeur d'une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Garage individuel sécurisé. Proche écoles, transports et commerces. Nombre de lots : 193 dont 68 principaux Charges annuelles : 560€ DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Zola : 160 m2 !! de la place pour tout le monde . ZOLA, au coeur d'un quartier résidentiel, vaste appartement familial très lumineux avec une vue dégagée, entrée, Séjour salon , cuisine aménagée et équipée, 4 chambres(5 possibles), salle de bains et salle d'eau, deux parkings. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix frais d'agence inclus dont 3.75 % honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 480 000 euros, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 05/06/2023 Charges annuelles de copropriété (chauffage inclus) 4400 euros Transports en commun, écoles et commerces à proximité A voir ....

Nantes (44000) - St Donatien : Anciennement 2 appartements réunis en un grand appartement familial de plus de 132m2, comprenant une pièce de vie d'environ 44m2, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Balcons. 2 caves et un stationnement au sous-sol. Nombre de lots : 114 dont 37 principaux Charges annuelles : 3248€ (chauffage compris) DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1360€ et 1880€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

Nantes - Canclaux / Mellinet : BEL APPARTEMENT T4 AVEC TERASSE MELLINET. Mellinet, appartement bénéficiant d'une belle rénovation. Proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, vous avez juste à poser vos valises il offre une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, une Cuisine donnant sur une terrasse côté jardin, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Local à vélo, parking couvert et cave. 51 lots dans la copropriété. Prix 340 000 € net vendeur, 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, charges :164 €/mois

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : 🏡 À VENDRE : Appartement T4 à Nantes, quartier Sainte-Thérèse Découvrez cet appartement de type 4, en bon état, d’une superficie de 91 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Caractéristiques du bien : 🏠 Une grande entrée accueillante 🛋️ Un salon, salle à manger spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse paisible, idéale pour vos moments de détente 🍽️ Une cuisine à aménager, donnant sur la terrasse 🛏️ Trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal 🛁 Une salle de bains moderne 🚽 WC séparés pour plus de commodité 🗄️ Dégagement et nombreux placards pour un rangement optimal 🚗 Une place de parking et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien Points forts : 🌳 Terrasse au calme, donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours 🏙️ Emplacement idéal, à proximité des commerces, du marché et des transports charges de copropriété 1 180 € nombre de lots 20 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

Saint Herblain : SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ, AU CALME- Avenue de la Branchoire : Appartement composé d’une entrée, d’un double séjour plein sud de plus de 28m2, de 2 chambres, d'une cuisine avec séchoir, salle de bains, wc. Placards. Cave et parking. Local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2760 €. (incluant eau chaude et chauffage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE réalisé après le 1 er juillet 2021.

Saint Herblain (44800) : Avenue de la Branchoire : A proximité des commerces et transports- Dans une copropriété arboré, appartement de plus de 60m2 comprenant : - Une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine, - 2 chambres, une salle de bains, un wc. Stationnement en sous-sol et cave. Local vélo. Transports et commerces à proximité. Prévoir rénovation d’ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1535 €. (incluant eau chaude et chauffage) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : Charme et calme à deux pas de l'Erdre. Dans un bel immeuble ancien, appartement de 105m2 avec vue dégagée sur le cours Saint André. Il se compose d'une grande entrée, belle pièce de vie de 42m2 lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards, bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle de bain, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Nombreux rangements. Une cave de 9m2 complète ce bien. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Emplacement recherché pour ce T2 au dernier étage avec vue dégagée. Le calme et l'ensoleillement sont ses points forts ainsi que sa très grande terrasse. L'appartement exposé sud, est composé d'une entrée, d’une pièce de vie salon, salle à manger, cuisine une salle de bains et une grande chambre. Parking fermé et cave complètent l'ensemble. Prix net vendeur 200 000 €, honoraires charge acquéreur 5.5 %ttc, soit 211 000, 9 lots, Charges annuelles 1 612 € DPE réalisé le /02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 730€ et 1040€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : T1 bis composé de 2 pièces principales (10m2 et 14m2 au sol), ENTIEREMENT à rénover. 4ème et dernier étage sans ascenseur. 22,11m2 loi Carrez - 27,58m2 au sol. Cet appartement est situé rue des hauts pavés, rue commerçante et vivante , dans l'hyper centre de Nantes, tout près de la place Viarme. Un grenier vient compléter ce logement. idéal investisseur en recherche de déficit foncier et rendement locatif. emplacement idéal, à proximité de tout (commerces, écoles et tramway) Prix frais d'agence inclus dont 6000€ forfaitaires d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros net vendeur. DPE réalisé le 14/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ & 1380€ Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : SOUS COMPROMIS !! CANCLAUX, au calme, charmante maison orientée OUEST avec jardin et dépendances Séjour avec un poêle à bois, salle à manger, cuisine, 2 chambres et un bureau, salle de bains wc .... Prix frais d'agence inclus dont.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur DPE réalisé le 25/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ & 2270 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Saint Sébastien sur Loire (44230) : Lumineux et spacieux T3 en duplex. 88 M² (82,45M² loi carrez). Cet Appartement est situé au 2è/3è et dernier étage d'une petite copropriété des années 50. il est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau+WC. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou rangement. Exposition SUD, proximité commerces, BusWay, écoles. Faibles charges de copropriété. Nombre de lots : 6 dont 3 principaux. DPE réalisé le 07/06/2023. Bien soumis au statut de la copropriété ( loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Aurélie Tremelet, agent commercial immatriculé au RCAS de Nantes sous le numéro 2023AC00191. Réf. AT734 - 06/01/2024

Nantes (44000) - Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement lumineux d'environ 61m2 au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, un séjour, un salon ou deuxième chambre selon vos besoins, une salle de bains avec wc. Des travaux d'amélioration de l'isolation et du chauffage permettront un classement énergétique en D. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé à proximité. Proche écoles, commerces et transports. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 920€ DPE réalisé le 22/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1920€ et 2640€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : SCHUMAN : A proximité des commerces et transports, appartement de plus de 34m2 comprenant entrée, séjour de 18m2 et cuisine aménagée et équipée de 9,50m2, salle de bains avec wc. Une cave et un grenier. Locataire en place. Nombre de lots : 50 dont 22 principaux. Charges annuelles : 765€. DPE réalisé le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Canclaux / Mellinet : LUMINEUX et IDEALEMENT SITUÉ - Entre Mellinet et Ste Anne, dans une résidence arborée et bien entretenue avec ascenseur,T5 de 105m2 comprenant une entrée, un agréable séjour de + de 30m2, une chambre avec balcon. Côté jardin, sur beau balcon filant, chambre parentale avec salle d’eau, cuisine séparée et 3ème chambre ; Salle de bain, wc. Placards. Jardin partagé, Cave et stationnement. (proche bus C1 et tram ligne1) Prévoir rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots principaux : 13 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3620 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Le charme de la maison ancienne . SOUS COMPROMIS !! MELLINET, dans une rue à faible circulation, charmante maison ancienne avec un jardin clos de murs exposé sud ouest. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, cave . DPE réalisé le 02/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ & 2050 € Prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr