26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Maison de caractère rénovée – Quartier Chantenay

Coup de coeur ❤️
Maison de caractère rénovée - Quartier Chantenay
Nantes - Chantenay / Ste Anne : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison datant de 1830, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Chantenay proche mairie. D’une superficie de 140 m², cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne. Le quartier est connu pour son esprit familial et sa convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle
• Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
• Salon spacieux et très lumineux
• 3 chambres
• Une salle de bains
• WC indépendant
• Une salle d’eau + WC
• Salon d’été donnant sur un très joli patio extérieur, avec terrasse bois exposition ouest.
• En mezzanine chambre supplémentaire
• Garage (vélos et motos)
Stationnement gratuit devant la maison
Proche commerces, écoles, transports (C1, bus, tram) et parcs (Gigant, Oblates, Boucardière).

Cette maison est idéalement située,, offrant calme et sérénité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier où la participation et la dynamique de la communauté sont au cœur de la vie quotidienne !
Référence de l'annonce : NG785
550 000 €
dont 3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (16 000 €) soit 534 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de WC 2
Exposition Sud-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Cheminée / Poêle
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage / Parking
  • Proximité Commerces
  • Proximité écoles
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE antérieur au 1er juillet 2021

179kWh EP/m2.an
33Kg éqCO2/m3.an