26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

APPARTEMENT TRES LUMINEUX

Coup de coeur ❤️
APPARTEMENT TRES LUMINEUX
Nantes (44000) - Procé / Monselet : PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d'une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, l'ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité.
Charges annuelles : 1730€
Nombre de lots : 204 dont 99 principaux
DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Référence de l'annonce : BP803
346 500 €
dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (16 500 €) soit 330 000 € net vendeur
Description
Etat du bien Très Bon État
Surface habitable 81 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre d'étages 7
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Sud-Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage / Parking
  • Proximité Commerces
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m2.an
Emissions
38 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions
38 kg CO2/m2.an