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Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, au calme de son impasse, charmante maison à rénover sur une parcelle d'environ 430 m2, beau jardin clos de murs, gros potentiel, grande pièce de vie, cuisine, deux pièces d'eau, potentiel à exploiter, parking sécurisé à 200 mètres. DPE réalisé 22/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1860€ et 2570€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix FAI dont 4.5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : Local professionnel composé d'un grand bureau et d'une seconde pièce en enfilade, wc, placard, chauffage électrique, libre rapidement .... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) DPE réalisé le 06/11/2013, les informations sur les risque auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Prix FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 124 000 euros,

Nantes (44000) - Centre Ville : Cet espace est composé de 200 m2 en RDC + 30 m2 de mezzanine et comprend : un accueil, un open space, une grande salle de réunion, un espace cuisine & bar, 3 bureaux fermés, un second espace bureaux en mezzanine, une terrasse privative de 60m² et une place de parking en sous-sol. Bien hors copropriété. DPE en cours. Prix HAI 852 000€ soit 820 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Procé / Monselet : Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale située rue Branly, dans le quartier prisé de Procès. Offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, cette maison en excellent état se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Caractéristiques du bien : 🏠 Grande pièce de vie : Un vaste espace de 40 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. 🛏️ Cinq chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de repos optimal. 🚗 Petit garage : Pratique pour le stationnement ou le rangement. 🌅 Exposition Ouest : Profitez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. 🏫 Proximité des écoles : Située à seulement 5 minutes des établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. 🌳 Proximité du parc de Procès : À seulement 5 minutes à pied, parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air. 🏡 Quartier calme : Un environnement paisible, propice à la tranquillité et au bien-être. Cette maison, en bon état, saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI 752 400 € soit 720 000 € net vendeur dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Herblain : BEAUSÉJOUR- Dans copropriété bien entretenue, T3 de plus 51m2 comprenant entrée, séjour , 2 chambres avec placard intégré, cuisine et salle d’eau, wc indépendant. Cave. Prévoir travaux. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de Lots principaux : 251 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1406 €.(incluant chauffage et eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) - Procé / Monselet : Maison d'architecte entièrement rénovée à deux pas du parc de Procé . Nantes - Procé : Maison d'architecte entièrement rénovée il y a 2 ans avec des prestations haut de gamme et dans l'air du temps. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée & équipée réalisée sur mesure donnant sur un jardin, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d’une buanderie et d’un garage fermé de 30m². Située à deux pas des écoles, des transports, des commerces et du parc de Procé. DPE réalisé le 15/10/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 832 000€ soit 800 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canclaux / Mellinet : SOUS OFFRE D'ACHAT !! MELLINET, maison intra boulevard avec jardin et double garage composée cuisine aménagée avec un espace repas, salon, 4 chambres et salle d'eau wc Travaux à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour, DPE réalisé le 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1960€ et 2700€ par an - prix moyens des énergies indexés sur less années 2021 2022 2023(abonnements compris) Proximité des transports en commun, des écoles ... Prix FAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Canclaux / Mellinet : MELLINET - PEU CONVENTIONNELLE JOLIMENT RENOVÉE .. A 2mn de la place, idéalement située dans une rue calme, maison ancienne d'environ 90m2 sur 2 niveaux comprenant 3 chambres et une salle d'eau avec wc; De plain pied sur terrasse et jardin de ville bien entretenu, agréable salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée/équipée et espace bureau. Stationnement boxable à proximité dans copropriété sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 480 000€ net vendeur)

Nantes (44000) - Procé / Monselet : Maison familiale comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, 1 WC. Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2ème étage : une chambre et de nombreux aménagements possibles (espace de télétravail, salle de jeux etc...) Ce bien possède également un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Appartement T3 à Nantes - Longchamp. Nous vous proposons ce charmant appartement situé au sein d’une copropriété paisible et verdoyante, au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, nécessitant quelques travaux de personnalisation, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Description du bien : • Entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique • Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante • Espace nuit comprenant deux chambres confortables • Salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • WC séparés pour plus de commodité • Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire Localisation : • À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité • À Charge de copropriété 222 €/mois inclus chauffage gaz , eau chaude et froide Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nantes - Chantenay / Ste Anne : Maison de caractère rénovée - Quartier Chantenay. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison datant de 1830, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Chantenay proche mairie. D’une superficie de 140 m², cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne. Le quartier est connu pour son esprit familial et sa convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle • Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle • Salon spacieux et très lumineux • 3 chambres • Une salle de bains • WC indépendant • Une salle d’eau + WC • Salon d’été donnant sur un très joli patio extérieur, avec terrasse bois exposition ouest. • En mezzanine chambre supplémentaire • Garage (vélos et motos) Stationnement gratuit devant la maison Proche commerces, écoles, transports (C1, bus, tram) et parcs (Gigant, Oblates, Boucardière). Cette maison est idéalement située,, offrant calme et sérénité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier où la participation et la dynamique de la communauté sont au cœur de la vie quotidienne !

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : pour un investissement locatif . CANCLAUX, appartement T2 au calme dans une petite copropriété de 7 lots principaux, petite entrée, belle pièce de vie orientée sud ouest, chambre avec placard, salle d'eau et wc, proximité des commerces, des bus. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Charges annuelles 1440 euros DPE réalisé le 26/02/2024 Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 990 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Ce bien est intéressant pour un premier investissement locatif Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site www.georisque.gouv.fr

Nantes - Contrie : SOUS OFFRE D'ACHAT !! Zola-Contrie, au calme d'une impasse, maison édifiée sur une parcelle de 440 m2 , exposition sud ouest sans vis à vis, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salon avec poêle à bois, deux chambres et un bureau, dressing, garage et parking. maison en très bon état à la décoration soignée. Commerces et transports en commun à proximité DPE réalisé le 01/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1310€ et 1820€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnements compris) Prix FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET (44370) : T3 dernier étage . Pornichet, appartement de charme en dernier étage situé dans le triangle d'or, proche des commerces et du marché, à 500 mètres de la plage. Situé dans une résidence calme avec une vue sur la verdure, séjour de plus de 30 m2, cuisine aménagée, deux belles chambres et de plus un garage .. Charges annuelles : 1360€ DPE réalisé le 17/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 830€ et 1160€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 juillet 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 456750€ soit 435 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : Idéalement situé face à la faculté de médecine, + de 18m2 composé de 2 pièces et d'un wc avec lave-mains. IDÉAL POUR : bureau, activités libérale et artisanale, petit commerce sauf restauration. Nombre de lots principaux : 20 Charges annuelles : 344 €. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 91 000€ (dont 7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 85 000 € net vendeur).

Nantes (44000) - Centre Ville : NANTES, proche de la Place de l'Edit de NANTES, appartement Ancien type 5 à rénover, idéal pour faire des bureaux, il est composé aujourd'hui d'un séjour, salle à manger, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc, de plus une cave et greniers. Le Charme de l'ancien, parquet , cheminée, belle hauteur sous plafond... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots 26 DPE réalisé le 07/06/2024 Prix FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 266500 euros net vendeur

Nantes (44100) - Canclaux / Mellinet : CANCLAUX, Charmant appartement T2 entièrement rénové avec gout, entrée cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau et wc, un caveau, proximité des commerces et des bus bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 6 Lots principaux prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs soit 189 600 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 773€ et 1045€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 23/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) - Centre Ville : CENTRE VILLE NANTES, agréable appartement T2 au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, beau séjour sur parquet, cuisine aménagée, salle d'eau (neuve) wc indépendant, chambre, de plus un grenier et une cave... Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), 11 lot principaux DPE réalisé le 23/04/2023 Charges annuelles 1124 euros prix FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1160€ et 1630€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr