26 rue de la Ville en Bois - Quartier Canclaux à Nantes 02 51 84 00 20

Appartement T3 à Nantes – Longchamp

Coup de coeur ❤️ Exclusivité
Appartement T3 à Nantes - Longchamp
Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Nous vous proposons ce charmant appartement situé au sein d’une copropriété paisible et verdoyante, au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, nécessitant quelques travaux de personnalisation, saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Description du bien :
• Entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique
• Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante
• Espace nuit comprenant deux chambres confortables
• Salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• WC séparés pour plus de commodité
• Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire
Localisation :
• À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité
• À Charge de copropriété 222 €/mois inclus chauffage gaz , eau chaude et froide
Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence de l'annonce : NG786
200 450 €
dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (10 450 €) soit 190 000 € net vendeur
Description
Etat du bien A Rafraîchir
Surface habitable 70 m²
Nombre de chambres 2
Nombre d'étages 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Exposition Ouest
Type d'eau chaude
Equipements
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Proximité Transports
Diagnostic de Performance Énergétique
  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement peu performant
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m2.an
Emissions
43 kg CO2/m2.an
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions
43 kg CO2/m2.an