Nantes – Centre Ville : Charme et modernité. Joli cocon de 74m2 alliant cachet de l’ancien, calme absolu et confort moderne. Niché en 2ᵉ rideau, à l’abri de l’agitation urbaine tout en étant en plein centre-ville, découvrez ce bel appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux. 🏠 La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing et salle de bain attenante. WC séparés.Un espace mezzanine offre un volume supplémentaire très appréciable, parfait pour aménager un espace bureau ou un couchage d’appoint. Cave et grenier pour le stockage. Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine, conviviale et bien entretenue. ✨ Très lumineux grâce à son exposition Est, les espaces profitent d’une belle clarté naturelle dès le matin. Classé en DPE C, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. 📐 Coup de cœur assuré ! Appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 29 lots principaux. Charges annuelles 2000€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1070€ et 1450€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr

Nantes – St Félix : Off market – Maison de caractère de 195 m² Saint-Félix. Off market – Maison de caractère, Nantes (secteur Saint-Félix) Bien non diffusé, présenté en avant-première à quelques acquéreurs. Maison familiale d’environ 195 m², mêlant ancien et extension contemporaine, dans une rue calme, proche du tram. 5 chambres dont une suite parentale, cuisine ouvrant sur terrasse, séjour avec cheminée, cave. Jardin et garage. Commerces, écoles et bords de l’Erdre accessibles à pied. Visites possibles avant toute diffusion. Annonce proposée par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculée au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00487.

Nantes (44100) – Contrie : Belle rénovation . Nichée au cœur d’une impasse paisible dans un environnement arboré, cette charmante maison peu conventionnelle séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie cathédrale d’environ 43 m² baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond de 4,70 m. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée, entièrement parqueté, dispose également d’une chambre avec un grand placard intégré ainsi qu’une salle d’eau en tadelakt et WC séparés. Un très bel escalier métallique au design affirmé mène à l’étage où se trouve une seconde chambre bénéficiant d’un espace dressing et/ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort: pompe à chaleur pour un chauffage au sol et poêle à pellets assurent une chaleur douce et économique. Un déstratificateur permet par ailleurs d’optimiser la diffusion de la chaleur dans le volume cathédrale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin à aménager à votre goût. Un garage avec porte coulissante et rupture de pont thermique complète ce bien. Toiture en bon état, décoration actuelle, prestations soignées et ambiance chaleureuse : cette maison clé en main à découvrir sans tarder dans le quartier de la Contrie/ Solidarité, en toute proximité d’un parc communal, écoles et transports.