Nantes – Canclaux / Mellinet : Maison familiale avec jardin plein sud 🌿☀️. 📍 Nantes – Canclaux ✨ Environ 120 m² au sol • Garage • Dépendance • Jardin exposé plein sud Au calme absolu, au fond d’un chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, un jardin plein sud et une véritable ambiance de campagne 🌳, tout en restant à proximité des commodités. 🔽 Au rez-de-chaussée 🚪 Une entrée 🛋️ Un séjour / salle à manger ouvert sur le jardin 🍳 Une cuisine aménagée et équipée 🧺 Une arrière-cuisine / buanderie 🔨 Un atelier avec grenier 🚽 WC indépendant 🔼 Au 1er étage 🛏️ 3 chambres 🚿 Une salle d’eau avec WC 🔼 Au 2ème étage 🛏️ 2 chambres mansardées 🚿 Une salle d’eau avec bidet 🌿 Côté extérieur ☀️ Jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis 🚗 Garage 🏚️ Dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet personnel 🌳 Un environnement paisible et privilégié, avec cette agréable sensation d’être à la campagne… tout en étant à Nantes. DPE réalisé le 23/09/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 960€ et 4 050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix HAI 585 200€ soit 560 000€ net vendeur (dont 4,5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44100) – Zola : Au calme dans jardin arboré. L’agence du Petit Bois vous propose cet appartement traversant avec ascenseur situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue et réputée pour son environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse de 27m2 sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée. L’appartement possède de très beaux parquets, des volets électriques dans toutes les pièces et de nombreux rangements. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Une grande cave (9m2) et un stationnement couvert sécurisé complètent ce bien proche des commerces de la place Zola (marché le jeudi ), des transports et des écoles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). 200 lots principaux. Charges mensuelles 280€ incluant le chauffage et l’eau chaude.

Nantes (44100) – Zola : 🏡 Maison familiale avec jardin, terrasse et piscine hors-sol ! 🌳☀️. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration atypique et ses espaces de vie généreux. ✨ Le cœur de la maison se situe au premier étage, où vous découvrirez : 🍳 Une cuisine aménagée et équipée 🍽️ Une salle à manger conviviale 🛋️ Un salon chaleureux 🛏️ Une belle chambre parentale 🚿 Une salle d’eau avec WC 🌞 Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. 🛏️ Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aménagées sous les combles, idéales pour accueillir toute la famille. ⭐ Le véritable atout de cette maison ? Son rez-de-chaussée entièrement aménagé ! Il comprend : 🛋️ Un séjour 👨‍🍳 Une cuisine aménagée et équipée 🍽️ Une salle à manger 🚽 Un WC indépendant 🚗 Un garage Un espace supplémentaire qui s’adaptera à tous vos projets : accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail ou encore répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et de flexibilité. 🌿 Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un abri de jardin pratique pour le rangement et d’une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir et partager de bons moments en famille ou entre amis. 💡 Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. 📞 Une visite s’impose !