Nantes (44000) – Zola : A DÉCOUVRIR… ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ, cadre préservé pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ; Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne : 80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc ; Bien desservis en tous points ( tram ligne 1, bus, écoles et commerces)

Nantes (44100) – Canclaux / Mellinet : Maison familiale à deux pas de la place Mellinet. Maison familiale de 135m² habitable, 150m² au sol Très bien située dans une rue calme à sens unique, à 2 pas de la place Mellinet (Bus C1/23/11), de l’arrêt DU CHAFFAULT (Tram Ligne 1) et des commerces de la place Zola. Au Rdc : – Une grande entrée avec penderie – un WC – une chambre – une salle d’eau attenante – une buanderie donnant sur le jardin Au 1er étage : – un salon salle à manger traversant – une cuisine ouverte – une seconde chambre – une salle d’eau attenante avec WC Au 2ème étage : – une 3è et une 4è chambre, – une salle de bain – un WC Un garage et un joli jardin complètent ce bien.

Nantes (44100) – Zola : Au calme dans un chemin privé, cette maison se compose : En rez-de-chaussée surélevé : – d’une grande entrée avec placards – d’une cuisine aménagée et équipée – d’un vaste salon salle à manger de plus de 35m² – d’une chambre parentale – d’une salle d’eau – d’un WC A l’étage : – deux chambres mansardées d’environ 17m² au sol – une salle de bain avec WC – un espace bureau sur palier – un espace jeux/bibliothèque sur palier également Cette maison dispose également d’une jardin et d’une terrasse entre les 2 niveaux. Non mitoyenne. Belle hauteur sous plafond au rdc. A deux pas du parc potager de la Fournilière. Un garage et une cave qui s’étend sur tout le sous-sol de la maison complètent ce bien. Possibilité également de stationner un véhicule au sein de la parcelle. DPE réalisé le 4/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 560 € et 2 160 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 498 750 € soit 475 000€ net vendeur (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr