Nantes (44000) – Procé / Monselet : TOUTES JOIES : appartement rénové, traversant d’environ 60m2 dans une petite copropriété des années 30. Cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour et chambres sur parquet ancien. Ouvertures double vitrage. Au sous-sol une cave. Proche transports, commerces et écoles. Nombre de lots : 16 Charges annuelles : 1200€ DPE réalisé le 27/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) – Procé / Monselet : Au premier étage d’une résidence de 1992, appartement d’environ 90m2 à remettre au goût du jour. Belle pièce de vie de plus de 30m2, cuisine indépendante à réaménager, 2 chambres, une salle de bains. Balcon. Une cave et un garage double. Nombre de lots : 30 Charges annuelles : 1596€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 990€ et 1380€ par an – prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 336 000€ (dont 5%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 320 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nantes (44000) – Procé / Monselet : PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d’une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-salle à manger, de 3 chambres, l’ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité. Charges annuelles : 1730€ Nombre de lots : 204 dont 99 principaux DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an – prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)